1. Juli 2010
Schornstein Klose schickt das überarbeitete Angebot für den Edelstahlschornstein. Nun sind die Abmaße auf unseren Kamin "Palena Compact" abgestimmt. Alles palena !!
Auch heute gibt es in Sachen Leistungsverzeichnis keine Neuigkeiten. Der Planungsarchitekt ist weder telefonisch erreichbar (Planungsgespräche !!), noch liest er Mails oder meldet sich zurück, wenn man um Rückruf bittet. Und das wieder mal seit Tagen !!
Auch der Bauleiter ist telefonisch nicht erreichbar. Stattdessen geht seine Urlaubs (!!) Vertretung ans Telefon "Sie wurden ja schriftlich benachrichtigt, dass Herr P. ab nächster Woche im Urlaub ist". Schriftliche Benachrichtigung? Keine bekommen !!
2. Juli 2010
Das Leistungsverzeichnis liegt im Postkasten und - wer hätte das gedacht - es ist falsch, aber zumindest an die neue Adresse geschickt.
5. Juli 2010
Neue Woche, neues Glück. Ich erreiche den Planungsarchitekten, bespreche mit ihm die Änderungen im LV und siehe da: eine halbe Stunde später habe ich nun endlich das 7. und somit letzte Leistungsverzeichnis als pdf-Datei. Schnell ausgedruckt, unterschrieben und ab zur Post. Dann kann ja die Vergabe demnächst eingeleitet werden.
6. Juli 2010
Ein Termin für den Baustart steht natürlich noch nicht fest, aber im Vorfeld will ich mit dem Bauleiter abstimmen, wann ich den Erdbauer bestellen kann. Der Vertretungs-BL will dies intern abklären und verspricht mir, mich morgen zurückzurufen.
Der Landkreis Osnabrück benötigt noch 2 Unterlagen für die Baugenehmigung der Fertiggarage. Anfrage leite ich weiter an MC Garagen.
7. Juli 2010
Erwartungsgemäß bleibt der zugesagte Rückruf des Vertretungs-Bauleiters aus. Natürlich ist er telefonisch nicht erreichbar.
Ich vereinbare mit dem Erdbauer einen Termin für die Erdarbeiten: 26./27. Juli. Es erweist sich als klug, denn der Erdbauer hat für Juli und August schon ein volles Auftragsbuch.
8. Juli 2010
Endlich bekomme ich den Vertretungs-Bauleiter an die Strippe. Ups, er hat den zugesagten Rückruf völlllllllig verschwitzt. Jetzt muss er erst mal den Rechner hochfahren und meldet sich dann in 15 Minuten zurück.
Selbstredend - einen Rückruf gab es natürlich nicht.
Also versuche ich es in Büdelsdorf beim Bauleitersekretariat. Dort bekomme die Auskunft, dass unser Bauleiter am 19. aus dem Urlaub zurückkehrt. In der selben Woche soll dann das Bauanlaufgespräch stattfinden. Baustart in KW 30, d.h. der gestern vereinbarte Termin für die Erdarbeiten kann damit bestätigt werden.
Allerdings erfahre ich auch, dass das Leistungsverzeichnis noch nicht bei IBG eingegangen ist, was mich ziemlich nervt, denn das LV habe ich am 5.7. zur Post gegeben.
Also wieder den Planungsarchitekten anrufen, den ich natürlich nicht erreiche.
9. Juli 2010
Der Planungsarchitekt ist heute mal wieder im Planungsgespräch !! Aus dem Sekretariat in Neu-Isenburg erfahre ich, dass das LV auch heute noch nicht eingegangen ist. Jaja, die nette Dame legt dem Architekten einen Zettel hin und er soll mich mal in der Pause anrufen. Was er natürlich nicht tut und auch für den Rest des Nachmittags nicht erreichbar ist. Jetzt schicke ich ihm eine böse Mail.
Nach Feierabend geht's nach Wittlage zu Elektro Behring, wo der Antrag für Baustrom gestellt wird. Auf dem Rückweg fahre ich am Grundstück vorbei und hui, es ist total zugewuchtert. Meterhohes Gras, Unkraut - oh je !!
Heute gab es außerdem Post:
Vom Bauressort des Landkreises Osnabrück erhalte ich die Unterlagen für die Bauanzeige zurück sowie das Baustellenschild.
12. Juli 2010
Herr M. vom Bauleitersekretariat ruft mich netterweise an und klärt das Mysterium um das verlorengegangene LV: Es ist bereits am 6.7. bei IBG eingegangen, am 8.7. wurde es gegengezeichnet, am 9.7. wurde ein Exemplar an mich verschickt. Irgendeine schlaue Person aus der Planung hatte nur vergessen, im Intranet das Datum zu setzen und daher war der Status noch auf "offen".
13. Juli 2010
Den Antrag für Bauwasser/Wasserhausanschluss werfe ich persönlich und nach Rücksprache mit dem Wasserverband im Briefkasten der Gemeinde Bad Essen ein.
Das von IBG gegengezeichnete LV liegt im Postkasten. Wieder an die falsche Adresse. Wann lernt es der Planungsarchitekt?
16. Juli 2010
Baustromanschluss ist da !! Die Leute von RWE waren heute morgen auf dem Grundstück und haben beim Nachbarn den quietschegrünen Kasten abgestellt. Ab jetzt kostet mich das Ding täglich 2,70 EUR Miete.
Angeblich ist auch der Bauleiter (der oder irgendein anderer) auf dem Grundstück gesichtet worden.
19. Juli 2010
Der Bauleiter hat zwar seinen Urlaub beendet, ist aber für die gesamte Woche krank geschrieben. Das Bauleitersekretariat klärt nun die weitere Zuständigkeit, damit es bei uns vorangeht.
21. Juli 2010
Der oberste Bauleiter meldet sich und bringt gute Nachrichten:
- Erdarbeiten können am 26.7. beginnen
- bis zum Wochenende erhalte ich alle Ausführungspläne
Auch der Vertretungs-Bauleiter meldet sich und bringt schlechte Nachrichten:
- Es gab Probleme mit einem Sohlebauer
- Vergabe muss daher neu eingeleitet werden
- Baustart schlimmstenfalls in 3 Wochen
Schnell dem Erdbauer Bescheid geben und mit dem Vermesser einen festen Termin vereinbaren.
Der Planungsarchitekt schickt mir die angeforderten Ausführungszeichnungen für den Vermesser.
22. Juli 2010
Fristverlängerung vom Landkreis Osnabrück für die 2 nachgeforderten Unterlagen zum Bauantrag der Garage. Der von MC Garagen beauftrage Ingenieur, der die 2 Unterlagen unterschreiben soll, kommt nicht aus dem Quark.
Terminvereinbarung mit Erdbau Hesse für die Vorbesprechung zu den Erdarbeiten.
Post von IBG: Handwerkerliste, Ausführungspläne und Bauablaufplan. Und: Beginn der 5-Monat-Frist 6.8.2010. Späteste Hausübergabe somit am 6.1.2011
24. Juli 2010
Grundstücksbesichtigung mit dem Erdbauer. Dabei erfahre ich, dass die Erdarbeiten erst am Mittwoch losgehen. Vereinbart war ja eigentlich Montag und Dienstag, dafür haben wir uns jetzt 2 Tage Urlaub genommen. Sehr ärgerlich !! Wir bringen dem Erdbauer das Bodengutachten mit. Er will es nicht, weil er schon 40 Grundstücke in unserem Baugebiet verfüllt hat und die Bodenbeschaffenheit wie kein anderer kennt.
26. Juli 2010
Heute durchgehend ein schwarzer Montag. Nur Ärger, Stress und schlechte Nachrichten. Unseren Urlaubstag hatten wir uns etwas anders vorgestellt....
Das Finanzamt Osnabrück hat den Grundsteuerbescheid für ein völlig anderes Flurstück erlassen. Also Anruf, Klärung und Antrag auf Änderung.
Danach fahren wir zum Wasserverband Wittlage und forschen nach, wo die zugesagte Entwässerungsgenehmigung bleibt. Wir erfahren, dass sie mit Citypost verschickt wurde. Na prima, unser Nachsendeantrag funktioniert natürlich nicht für Citypost. Also erst mal heute abend nach Delmenhorst fahren und den Postkasten leeren. Sind ja nur 220 km.
Außerdem fragen wir nach, wann denn der Bauwasseranschluss bereitgestellt werden kann, denn auf dem Antrag hatten wir dick vermerkt, dass die Bereitstellung bis 26.7. erfolgen soll. Wir erfahren, dass der Antrag noch nicht beim Wasserverband eingegangen ist.
Es kommt ein neues Problem hinzu: Die Übergabeschächte für Schmutz-/Niederschlagswasser konnten trotz Detektor bislang auf unserem Grundstück nicht aufgefunden werden. Im schlimmsten Fall müssen Straße und Gehweg aufgerissen und (neue) Übergabeschächte gesetzt werden. Natürlich auf unsere Kosten. Und das Beste: ohne Übergabeschächte kein Bauwasser.
Am Nachmittag meldet sich die die nette Dame vom Wasserverband und verkündet uns, dass bei der Gemeinde auch nicht der Antrag für den Wasser-/Bauwasseranschluss vorliegt, obwohl ich den Antrag persönlich bei der Gemeinde in den Briefkasten geworfen habe. Also nochmal zum Wasserverband und den Antrag neu stellen.
Der von MC Garagen beauftragte Ingenieur hat bis heute noch nicht die 2 fehlenden Nachweise geschickt. Also Telefonat. Na so was, er kann das nicht einfach so unterschreiben und braucht noch ein paar Unterlagen von mir. Das hätte er mir in den letzten 2 Wochen nicht sagen können? Ich scanne zig Dokumente ein und verteile 10 MB auf 5 Mails und hoffe darauf, dass er jetzt mal aus dem Quark kommt.
27. Juli 2010
12.00 Uhr Bauanlaufgespräch mit dem Vertretungsbauleiter, Herrn J. Er hat sich für uns viel Zeit genommen und beantwortet die vielen wichtigen Fragen bezüglich Höhe, Erdarbeiten, Hausanschlüsse.
Dabei stellen wir fest, dass er aktuellere Baupläne hat als wir.
Noch schlimmer aber ist, dass die Bodenplattenaussparung für die Hausanschlüsse zwar in allen Versionen des Grundrisses, nicht aber im Ausführungsplan für das Erdgeschoss eingezeichnet ist. Leider ist der Sohlebauer heute verhindert und kann nicht am Bauanlaufgespräch teilnehmen. Der Vertretungsbauleiter will sich nun darum kümmern, dass der Ausführungsplan entsprechend geändert und der Sohlebauer darüber informiert wird.
Telefonat mit dem Vermessungsbüro. Ich erfahre, dass der Vermesser erst morgen die Absteckung vornimmt.
Telefonat mit dem Erdbauer. Termin morgen steht, wir geben ihm nochmal die Höhen durch.
Das Original der Entwässerungsgenehmigung geht an IBG. Natürlich als Einschreiben (man ist ja lernfähig !!). Nun liegen IBG alle Unterlagen vor.
29. Juli 2010
Es ist kein Witz: 3 Monate, nachdem ich die Finanzierungszusage an den Planungsarchitekten gemailt habe, erhalte ich von IBG einen Finanzierungssicherungsschein. Die Sparkasse Osnabrück soll bescheinigen, dass der Darlehnsbetrag für die Abschläge an IBG genau in der angegebenen Höhe verwendet wird.
Bevor der Finanzierungssicherungsschein nicht von der Bank unterschrieben ist und bei IBG vorliegt, kann der Bau natürlich nicht beginnen.
Gibt es noch ein paar Fallstricke, mit denen IBG den Baustart immer wieder hinausschiebt???
30. Juli 2010
Die Sparkasse Osnabrück kann den Finanzierungssicherungsschein nicht in der Form unterschreiben. Die Bank kann keinen Einfluss darauf nehmen, wie ich die Darlehnssumme verwende (abgesehen davon, dass ich mir das auch nicht vorschreiben lassen will 
. Somit kann die Sparkasse gegenüber IBG nicht bestätigen, dass ich das Darlehn für Zahlungen an IBG einsetze. Die im Briefkopf genannte Niederlassungsleiterin hat natürlich schon Wochenende und ist nicht erreichbar.
Heute haben wir dem Berater vom vpb (Verband privater Bauherren) sämtliche Verträge, Pläne und sonstige Unterlagen von IBG zur Durchsicht vorbeigebracht. Wir hoffen, dass sich aus der Durchsicht der Unterlagen keine weiteren Punkte ergeben, die den Baustart noch weiter hinausschieben. Der sehr nette Berater nimmt uns ab jetzt ein wenig Last von den Schultern. Ein gutes Gefühl.
31. Juli 2010
Wir klären mit Küchentreff einen neuen voraussichtlichen Liefertermin für die Einbauküche. Vorsichtshalber legen wir mal den 17. Januar fest. Wo wir schon mal gerade bei Küchentreff sind, schauen wir uns Wäschetrockner an. Wir finden ein Ausstellungsstück von Bauknecht (passend zu unserer Waschmaschine), das um 25 % reduziert ist.
Was soll ich sagen: es ist das erste positive Erlebnis in dieser Woche.
. Somit kann die Sparkasse gegenüber IBG nicht bestätigen, dass ich das Darlehn für Zahlungen an IBG einsetze. Die im Briefkopf genannte Niederlassungsleiterin hat natürlich schon Wochenende und ist nicht erreichbar.