Bautagebuch IBG
  Dezember 2009
 

Nachdem wir unser Traumgrundstück gefunden haben, ordern wir Unmengen von Katalogen über Fertighäuser, Massivhäuser, Stein auf Stein oder Holzbauweise. Das Angebot ist schier unüberschaubar und so nutzen wir die winterlichen Temperaturen bei Tee und Weihnachtsgebäck, um die Papierflut zu bewältigen. In die Vorauswahl gelangen 4 Anbieter, mit denen wir dann auch Beratungsgespräche führen:

Town & Country: das Beratungsgespräch war sehr sympathisch und angenehm. Allerdings wird wenig auf technische Details eingegangen. Statt dessen kommt der Berater immer wieder auf diese tolle 3-fach-Bauschutz-Garantie zu sprechen, die es sonst nirgendwo gibt. Der Preis für ein KfW70-Haus übersteigt unsere preislichen Vorstellungen um Einiges. Eine Woche nach dem Beratungsgespräch meldet sich der Berater und will wissen, ob wir uns für T&C entschieden hätten. Bei der Gelegenheit frage ich nach einer Leistungsbeschreibung. Nur widerwillig schickt er mir eine mit dem Kommentar "was wollen Sie damit? Wollen Sie jetzt alle Leistungsbeschreibungen nebeneinander legen und vergleichen??". Eben, genau das, guter Mann. Da für uns letztendlich nicht transparent ist, mit wem man da einen Vertrag abschließt (und im Zweifel für Baumängel haftbar machen kann) und uns diese tolle 3-fach-Baugarantie als einzig genanntes Verkaufsargument schlicht und einfach nervt, nehmen wir von T&C Abstand.

Scanhouse: wir waren 3 mal im Musterhaus Hude und haben uns bei dem Berater gut aufgehoben gefühlt. Die Hausmodelle sind außerordentlich schön, sie weisen sehr gute U-Werte auf und sind hervorragend gedämmt. Allerdings sind alle Innenwände mit Gipskartonplatten verkleidet, beim Ranklopfen hat man das Gefühl in einem Schuhkarton zu leben. Man muss sich sehr schnell beim Grundriss entscheiden, wo die Steckdosen liegen sollen, denn danach wird das Fertighaus entsprechend darauf ausgerichtet. 2 Faktoren, die für uns nicht in Frage kommen. Um auf ein KfW70-Haus zu upgraden, braucht man lediglich ein besseres Dämmpaket. Die Ausstattung mit Wohnraumbelüftung und Luft-Wasser-Wärmepumpe (die wir unbedingt haben wollen) führt zum KfW55-Standard, was den Preis letztendlich in astronomische Höhe treibt, so dass auch Scanhouse nicht der richtige Partner ist.    

Danwood: die allerschönsten Häuser, die wir bislang gesehen haben. Total stylish mit vielen außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen. Beim Point 119A, unserem absoluten Favoriten, würden wir sofort einziehen und keinen einzigen Fitzel am Grundriss ändern wollen. Leider stört uns auch bei Danwood der Schuhkartoneffekt, aufgrund der Holzbauweise. Als weiteres Problem kommt hier hinzu, dass der Bebauungsplan einen Dachneigungswinkel von 42-45 Grad vorschreibt, das Haus allerdings nur einen Dachneigungswinkel von 38 Grad hat und jede Änderung zu Lasten der Optik gehen würde. Sehr schweren Herzens verabschieden wir uns damit von der Idee, mit Danwood zu bauen.  

IBG: IBG hat  durch ihre informative und transparente Homepage unser Interesse geweckt. Nach dem ersten Beratungsgespräch mit Herrn S. haben wir bereits ein sehr gutes Bauchgefühl. Die Beratung läßt (fast) keine Fragen offen, ist transparent und unaufdringlich. Es gibt keine Aussagen wie "das ist alles kein Problem" oder "das ist nur Peanuts". Wir erfahren konkrete Preise für konkrete Mehrleistungen und Sonderwünsche. 

Kurz vor Weihnachten erreicht uns eine Aktionsmail von Herrn S. zum Komforthaus. IBG bietet bis zum 31.12.2009 das
Komforthaus zum Sonderpreis von 118.500 EUR mit den folgenden Ausstattungsmerkmalen an:

Luft-Wasser-Wärmepumpe von NIBE (
NIBE Split)
Wohnraumbelüftung von 
Lunos
Kfw 70-Dämmpaket 
3fach Verglasung
Fußbodenheizung
Rolläden in EG+DG
Wohnfläche 115 qm

Neben diesen Ausstattungsmerkmalen wollen wir zusätzlich einen Kaminanschluss, eine Nebeneingangstür und eine einflügelige Terassentür für die Küche. 

Wir setzen uns mit Herrn S. in Verbindung und vereinbaren einen weiteren Termin. Unser gutes Gefühl vom 1. Gespräch bestätigt sich. Wir entscheiden uns für das Aktionshaus und setzen die Unterschrift unter den Vertrag mit der IBG. 

Wir nutzen den Schautag bei Plaza Ceramica in Delmenhorst, um einen Vorgeschmack auf das Thema Fliesen zu bekommen. Schnell wird uns klar, dass wir mit dem IBG-Standardfliesenpreis von 20 EUR je qm allenfalls Fliesen für den HWR finden werden...

Am 27.12.2009 nutzen wir den verkaufsoffenen Sonntag in Delmenhorst und "schauen nur mal" bei Küchentreff vorbei. Nach 30 Minuten haben wir  unsere Traumküche gefunden: Farbe, Design, Griffe, Anordnung und technische Ausstattung und das beste: die schmalen Oberschränke - alles paßt 100%.

Voilà:


 ...und wie sieht die Küche aus???
 
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