Bautagebuch IBG
  September '10
 
1. September

Der Verdichtungsnachweis ist endlich da. Auf den ersten Blick sieht er ganz gut aus. Gefordert sind Werte von 45 - 60 MN/qm, erreicht wurden Werte von 23,7 und 38,5 MN/qm, die aber lt. Herrn Hesse aufgrund des eingesetzten Gerätes von ZORN mit dem Faktor 2 multipliziert werden müssen. Die sehr nette Dame von der Firma ZORN hat mir die Sache mit dem Faktor 2 nochmals telefonisch erklärt und bestätigt. Die Werte liegen damit wohl im grünen Bereich.

Bevor die Sektkorken knallen, warten wir aber lieber das "go" von unserem Bauleiter ab.



Die gute Nachricht des Tages kommt von unserer supertollen Bankberaterin von der Sparkasse. Lt. Darlehnsvertrag müßte die Sparkasse ab 25. September Bereitstellungszinsen berechnen. Da sich der Baubeginn ja nun länger als geplant hinzieht, verzichtet die Sparkasse bis März auf Bereitstellungszinsen. Super !!!

2. September 2010

Heute morgen habe ich mich mit Herrn J., unserem Bauleiter, auf dem Grundstück getroffen. Das Grobplanum paßt soweit bis auf 2-4 cm Toleranz, die aber durch das Feinplanum begradigt werden können. Währenddessen bekommt er aus dem Büro auch die Nachricht, dass der Verdichtungsnachweis in Ordnung ist.

Allerdings fordert das Bodengutachten zusätzlich, dass die Schüttungen auf 100 % der einfachen Proctordichte zu verdichten seien. Das ist ein weiteres Verdichtungsverfahren, das natürlich nicht durchgeführt wurde. Jetzt warten wir ab, was der Bodengutachter dazu sagt.


3. September 2010

"Nach Rücksprache mit dem Bodengutachter sind die Werte aus dem Verdichtungsnachweis ausreichend". Yeah !!! Wenn der Sohlebauer mit seiner anderen Baustelle nächste Woche fertig ist, geht es los !!!! Kann eine Woche besser ausklingen???


20. September 2010

Gestern abend um 19.30h rief mich Herr Deters an und kündigte für heute Baustart an. Um 7 Uhr war es dann soweit. Mit seinem 5-Mann-Trupp hat Herr Deters binnen kurzer Zeit sämtliches Material auf dem Grundstück abgeladen und das Schnurgerüst gesetzt. Es ging Hand in Hand, klare Anweisungen von Herrn Deters und wenig später war auch schon das Fundament angezeichnet. 



Anschließend haben alle auf Bagger + Fahrer von Erdbau Hesse gewartet, damit der Aushub der Frostschürzengräben begonnen werden kann. Der Fahrer wurde von einer Polizeikontrolle "aufgehalten", da der Bagger zu allem Übel nicht ausreichend gesichert worden war. Mit 2 1/2 Stunden Verspätung und einer viel zu breiten Baggerschaufel kamen beide schließlich auf dem Grundstück an. Sehr ärgerlich !! Erdbau Hesse hat mal wieder von der ganzen Seite Unzuverlässigkeit und Unprofessionalität bewiesen.

Das Team von Herrn Deters macht hingegen einen supernetten und gut durchorganisierten Eindruck.  Als wir nach Feierabend vorbeischauen, sind die Frostschürzen fertigbetoniert und die Leerrohre gesetzt.




21. September 2010

Am Abend war zwar die Bodenplatte fertiggestellt, der Beton aber noch richtig feucht und matschig. Wir hoffen, dass er heute Nacht gut durchtrocknet, denn morgen soll es mit dem Mauerwerk für das Erdgeschoss weitergehen.







22. September 2010

Über Nacht hat sich eine Horde wilder Kätzchen auf der Bodenplatte verewigt. Wie süß !

Die Jungs vom Team Deters haben heute wieder mal richtig was geschafft. Die Außenmauern des Erdgeschosses sind fast fertig, die Maße stimmen mit dem Ausführungsplan überein  und es wurde sauber gearbeitet. Top !! Großes Lob !!



23. September 2010

Heute ging es weiter mit dem Erdgeschoss. Wie ich bei meiner morgendlichen Stippvisite zu hören bekomme, hat IBG bei der Ablaufbeschreibung Schlurigkeit von der besten Sorte bewiesen. Die Ablaufbeschreibung sieht vor, dass im HTR ein elektrischer Rolladen eingebaut wird (dabei haben wir keine elektrischen Rolläden) und im Wohnzimmer soll der Gurtwickler für den Rolladen in einer Höhe von 1,55m eingebaut werden, was natürlich viel zu hoch ist. Zum Glück denken die Jungs von Herrn Deters mit und ignorieren diesen Schwachsinn.



Am Nachmittag war Herr J., unser Bauleiter, auf dem Grundstück und hat die Bodenplatte abgenommen. Währenddessen wurde fleißig weitergearbeitet. Die Außenmauern sind jetzt komplett fertig und morgen sind die Maurerarbeiten für das Erdgeschoss abgeschlossen.

Marcus telefoniert am Nachmittag mit Herrn J. und fragt nach dem Bauzeitenplan, den wir leider noch nicht erhalten haben. Momentan gibt IBG KEINE Bauzeitenpläne raus, da man Probleme hat, die Pläne einzuhalten. Tse tse.

24. September 2010

Heute morgen haben wir nochmal das Innenmaß der Küche ausgemessen. Das Innenmaß der Küche beträgt nach unseren heutigen Messungen 3,265 x 3,465, unsere Küche misst lt. Küchenplan 3,25 x 3,45. Obwohl beim Planungsgespräch bereits der Küchenplan vorlag, hat es die Planungsabteilung nicht für nötig befunden uns darauf hinzuweisen, dass es sich bei den Maßen im Grundriss um ROHBAUMASSE handelt und für den Verputz noch locker pro Seite 1-1,5cm eingeplant werden müssen. Jetzt hoffen wir auf die Kreativität des Verputzers, da unsere Küche ansonsten nicht paßt. Na super.

Pünktlich um 12 Uhr hatten die Jungs vom Team Deters das Erdgeschoss beendet, ihre Geräte verpackt und aufgeladen und saubergemacht. Vorbildlich ! Das Wochenende haben sie sich redlich verdient und gute Arbeit geleistet.



Der Berater vom vpb begutachtet die Maurerarbeiten und hat nur 2 kleine Beanstandungen, die aber problemlos behoben werden können. 

25. September 2010

Kaum sind die Leistungen erbracht, liegen auch schon 47 TEUR an Rechnungen von IBG im Postkasten. 5 Tage (nicht Werktage !!) Zahlungsziel ab Erhalt der Rechnung. Wir haben heute Samstag, ergo Zahlung bis Mittwoch. Wie soll das gehen, wenn ich erst Montag Morgen den Kredit abrufen kann? Und dann kann noch nicht mal das KfW-Darlehn eingesetzt werden, da die Auszahlung 4-5 Werktage dauert. Soll ich zukünftig ahnen, wann IBG eine Rechnung schickt und 5 Tage vorher das KfW-Darlehn abrufen???

Der Innendienst von IBG macht es einem mal wieder sehr leicht, nicht viel von ihnen zu halten !! Mitdenken ist nicht ihre Stärke !

28. September 2010

Heute morgen war das Geld von der Sparkasse schon auf dem Konto, so dass ich die Rechnungen an IBG noch vor Fristende bezahlen konnte. Bekomme ich jetzt für die nächsten Rechnungen 1 Tag Bonus? 

Am Abend telefoniere ich mit Herrn Deters und erfahre, dass er in der kommenden Woche das Mauerwerk im OG vorgesehen hat. Toll !!! Es geht zügig voran.

29. September 2010

Leider wurde in den letzten Tagen von unserem Bauwasseranschluss der Bajonett-Anschluss geklaut. Sehr ärgerlich. Marcus hat heute morgen gleich einen neuen im Baumarkt besorgt, damit für den Deckenmenschen wieder Bauwasser zur Verfügung steht.

Herr J. hat heute nochmal bestätigt, dass morgen die Decke gemacht wird. Super !

30. September 2010

Meine Mittagspause verbringe ich auf dem Sonnendeck. Jawohl ! Bei strahlendem Sonnenschein fahre ich zum Grundstück, um nach dem aktuellen Fortschritt zu schauen. Die Filigrandecke ist schon fertig, jetzt wird auf den Beton gewartet, der sich für 16.30 h angekündigt hat. Bis heute Abend ist damit auch dieses Gewerk ausgeführt.



Leider können wir am Abend keine Fotos von der Fertigdecke schießen, da die Deckenbauer natürlich ihre Leiter mitgenommen haben....Eine Bauleiter haben wir bis dato noch nicht.
 
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